El Municipio dispuso, por un plazo de 40 días hábiles contados desde el 1 de abril de 2026, medidas de excepción en el marco de la reestructuración de la Secretaría de Planificación y Desarrollo Sostenible.
Entre las medidas dispuestas -según establece el decreto firmado este jueves por el intendente municipal, Carlos Saloniti- “queda expresamente autorizada la continuación de todo trabajo de obra en ejecución” por el período indicado.
Además, en el mismo lapso de tiempo, quedan suspendidas todas las inspecciones de obras y la aplicación de sanciones por incumplimientos en materia de obras y otras previstas en la normativa de edificación vigente.
En cuanto a obras nuevas, la norma expresa que se deberá presentar el proyecto de obra en los términos del Código de Edificación y la reglamentación vigente, en formato PDF por vía digital en la dirección de correo electrónico entradas.planificacion@smandes.gob.ar.
Esta presentación del proyecto deberá estar acompañada por una declaración jurada del representante técnico con responsabilidad profesional, “en la cual declarará que el proyecto presentado se ajusta a la normativa municipal pertinente en vigencia”.
Con el cumplimiento de estos requisitos, “la Municipalidad deja expresamente autorizado el inicio de la obra, sin perjuicio de que, una vez reanudada la actividad regular de la Secretaría de Planificación y Desarrollo Sustentable, se lleven a cabo las correspondientes inspecciones y/u otras acciones que se imponen en las obras en ejecución”.
El decreto establece, además, que, por el período indicado, “toda presentación a efectuarse ante la mencionada Secretaría, deberá realizarse por vía digital en la dirección de correo electrónico entradas.planificacion@smandes.gob.ar, con firma del representante técnico de obra”. Agrega que “las presentaciones que se efectúen durante este período se proveerán en la medida en que sea posible, o bien quedarán en reserva para su tratamiento en el momento de regularizarse la actividad de la Secretaría”.
Estas medidas buscan “morigerar consecuencias no deseadas y evitar que se detenga el normal avance de las obras en curso de ejecución, así como de aquellos proyectos a ser presentados durante el transcurso de este período de suspensión de las actividades”.
El Decreto será remitido al Concejo Deliberante para su conocimiento y será notificado a los colegios profesionales de arquitectos e ingenieros; y al Defensor del Pueblo y del Ambiente.
La normativa busca minimizar los eventuales inconvenientes que podría causar a los contribuyentes la detención de los trabajos de traslado de las instalaciones desde el ex hotel Sol al sector administrativo del gimnasio Javier Carriqueo, donde funcionarán transitoriamente mientras avanza el proyecto de un nuevo edificio.
El Ejecutivo Municipal señaló que “la adecuación de la Secretaría se enmarca en la necesidad de contar con un organismo ágil, moderno, con tecnología, con dependencias acordes, que atienda el crecimiento poblacional de San Martín de los Andes y su correlato constructivo”.
Esta resolución surgió luego de la reunión mantenida por el intendente municipal y el secretario de Planificación con el Colegio de Arquitectos, que se llevó a cabo a efectos de tratar la situación derivada de la necesidad de mudar las oficinas de la Secretaría. Además, atiende la nota de la Defensoría del Pueblo, en la que se señalan los inconvenientes generados a los contribuyentes.
La firma del Decreto se realizó al cabo de una extensa reunión de la que participó el intendente Saloniti, el secretario de Planificación, Diego Marcovesky, y asesores legales.
Marcovesky explicó que “la intención es dar un marco jurídico a la Administración y dar certezas a profesionales, desarrolladores y vecinos sobre la gestión vinculada con el ingreso de documentación a la Secretaría de Planificación en el tiempo específico que señala el Decreto”.
“Esta medida se enmarca en el proyecto de modernización de la Secretaría, que incluye actualización de procesos y una vinculación muy estrecha tanto con el personal del área como con los vecinos, con los colegios profesionales y con todos los que interactúan en algún momento en trámites que son inherentes a la función de esta área”, señaló.
Explicó que “esta norma se conversó con algunos de los colegios profesionales y también con los que están actuando en obras que están en vigencia y que ya han ingresado documentación a la Secretaría o al Municipio y que necesita una respuesta tanto de Obras Particulares como de Catastro, Medio Ambiente y todo lo que hace al planeamiento urbano”.
